Instapklare tussenwoning met 3 slaapkamers in De Vijfhoek

Welkom in deze keurig onderhouden en instapklare tussenwoning aan de Jan Rijkenstraat 33, gelegen in de geliefde wijk Vijfhoek te Deventer. Deze **ruime woning van 87 m²** biedt een comfortabele leefomgeving met **drie slaapkamers** en een fijne achtertuin.

**Interieur** De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis. De keuken aan de voorzijde is voorzien van inbouwapparatuur. De woonkamer aan de achterzijde biedt toegang tot de diepe achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De recent **vernieuwde badkamer (2020)** is compleet uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet. Een extra wasmachineaansluiting is aanwezig.

**Voorzieningen** De woning is **volledig geïsoleerd** en beschikt over **energielabel B**, wat zorgt voor lage stookkosten. Het sanitair is vernieuwd in 2020. De dakbedekking en CV-ketel zijn vernieuwd in 2023, evenals het WTW-ventilatiesysteem. De buitenzijde is recent professioneel geschilderd. De 14 meter diepe achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een vrijstaande houten berging met elektra en een achterom. Parkeren is mogelijk voor de deur.

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met directe nabijheid tot het Oscar van Hemelhof met speelveld. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum De Vijfhoek, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik.