Superbe appartement rénové de 148m² à Ixelles, près du Bois de la Cambre

Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, d'une superficie d'environ **148 m²**, idéalement situé à Ixelles, à deux pas du Bois de la Cambre et du cimetière d'Ixelles. Idéal pour les familles ou les professionnels, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier recherché et verdoyant.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée spacieux qui dessert un grand séjour lumineux avec un espace salle à manger d'environ **37 m²**. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. La partie nuit comprend **trois chambres** confortables (19 m², 14 m² et 12 m²), dont une avec un dressing aménagé, offrant espace et intimité. Une salle de bain avec WC et un petit espace extérieur, ainsi qu'une salle de douche avec WC et raccordements pour lave-linge et sèche-linge complètent l'ensemble.

**Caractéristiques clés :** * Superficie : **148 m²** * **3 chambres** * Rénovation complète * Cuisine ouverte équipée * Salle de bain et salle de douche * Balcon (petit espace extérieur) * Ascenseur * PEB D+ * Chaudière collective au mazout * Électricité conforme * **Charges mensuelles : environ 250 €** (incluant chauffage et eau)

Situé au 3ème étage d'un immeuble construit en 1954 et doté d'un ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Il est à proximité immédiate des transports en commun (bus, tram) et de la gare de Boondael, facilitant ainsi vos déplacements. La proximité du Bois de la Cambre et des institutions comme l'ULB ajoute une valeur considérable à cet emplacement de choix.