Opportunité d'investissement : Bâtiment de caractère à rénover à Liège

Idéalement située en périphérie de Liège, dans le quartier dynamique de Sainte-Marguerite en plein renouveau, découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle. Ce bâtiment de caractère, doté d'une façade remarquable, offre un potentiel considérable grâce à son emplacement d'angle stratégique aux intersections de la rue Sainte-Marguerite et de la rue Coremolin.

Avec une surface utile brute d'environ **80 m²**, ce bien se prête à un projet de développement ambitieux sur **trois niveaux** (rez-de-chaussée + deux étages). Le rez-de-chaussée, flexible, peut être aménagé à des fins commerciales, de bureaux ou résidentielles, offrant une polyvalence rare sur le marché.

* **Emplacement privilégié** dans un quartier en pleine revitalisation * **Façade de caractère** avec un fort potentiel architectural * **Surface utile brute de +/- 80 m²** * Possibilité de développement sur **3 niveaux** * **Flexibilité d'usage** au rez-de-chaussée (commercial, bureau, résidentiel)

Saisissez l'occasion de participer activement au renouveau du quartier Sainte-Marguerite et d'y laisser votre empreinte. C'est le moment idéal pour redonner vie à ce bâtiment et lui insuffler une nouvelle personnalité, tout en profitant de l'élan de développement du secteur.