Waterfront Villa met Aanlegsteiger: Rust, Ruimte en Recreatie

Ontdek deze riante vrijstaande villa aan het water in Buitenkaag, perfect voor liefhebbers van rust, ruimte en watersport. Met een **woonoppervlak van circa 160 m²** en een **perceel van 825 m²** biedt deze woning uit 2002 een ongekende leefruimte en privacy in de Randstad.

**Interieur** De villa kenmerkt zich door een logische indeling en een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De begane grond verwelkomt u met een ruime hal die toegang biedt tot de lichte en royale living. Het zitgedeelte, met een sfeervolle gashaard, grenst aan de eetkamer. Grote raampartijen en openslaande deuren naar het terras zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig zicht op de tuin en het water. De keuken aan de voorzijde is voorzien van inbouwapparatuur en een kookeiland. Op de eerste verdieping vindt u twee goed bemeten slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, douche, toilet en bidet. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer, ideaal als tienerkamer of werkruimte.

**Voorzieningen** Deze instapklare villa beschikt over een **energielabel A**, wat zorgt voor lage energiekosten. De woning is uitstekend onderhouden en biedt volop mogelijkheden voor extra slaapkamers. Een **grote garage** met elektrische deur en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein (voor minimaal 3 auto's) maken het geheel compleet. De villa is gelegen aan het vaarwater van de Ringvaart met een **eigen aanlegsteiger**, waardoor u direct toegang heeft tot de Kagerplassen en de staande mastroute.

**Locatie** Gelegen in Buitenkaag, geniet u van een directe verbinding met de Kagerplassen en een ontspannen, vakantie-achtige sfeer. Tegelijkertijd liggen steden als Leiden, Amsterdam, Den Haag en Schiphol op korte afstand. Dagelijkse voorzieningen vindt u in het nabijgelegen Sassenheim. Deze locatie combineert het beste van twee werelden: rustig wonen aan het water met de praktische bereikbaarheid van de Randstad.