Helles Eigenheim nahe Pichlingersee mit Loggia und Top-Infrastruktur

Willkommen in diesem charmanten Eigenheim in Asten, nur einen Steinwurf vom Pichlinger See entfernt. Die **helle und ruhige Wohnung** mit einer Wohnfläche von **80 m²** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die perfekt für Paare oder Berufstätige geeignet ist.

Die Wohnung wurde kürzlich im Bereich des WC und Badezimmers **saniert** und besticht durch einen hohen Wohnkomfort. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer von fast 24 m², das Zugang zur gemütlichen Loggia bietet. Des Weiteren gibt es ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine voll möblierte Küche mit Fenstern. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Böden sind größtenteils mit Laminat, Bad und WC mit Fliesen ausgelegt.

**Besondere Merkmale:** * **Loggia** mit Zugang vom Wohnzimmer * **Voll möblierte Küche** mit Fenstern * **Dreifach verglaste Fenster** für optimale Isolierung * **Fernwärmeheizung** * **Internetanschluss** vorhanden * **Saniertes Badezimmer und WC** * **Abstellraum** für zusätzlichen Stauraum

Die Lage in Asten bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten wie der Frunpark sind nur wenige Autominuten entfernt, ebenso wie Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Eine Bushaltestelle mit Anbindung nach Linz, Enns und Steyr sowie der Bahnhof Asten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ein Spielplatz mit Sitzgelegenheiten befindet sich direkt vor dem Haus.