Moderne Doppelhaushälfte mit Garten in Gyhum

Diese **moderne Doppelhaushälfte** in Gyhum bietet auf ca. **130 m² Wohnfläche** und mit **4 Zimmern** viel Platz für Familien und Paare. Das Haus wurde mit **hochwertigen Fliesen** im Erdgeschoss und **modernem Vinylboden** im Obergeschoss ausgestattet und verfügt über **elektrische Außenrollläden** an allen Fenstern.

**Übersicht** Die Doppelhaushälfte besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Sie vereint modernen Wohnkomfort mit praktischer Funktionalität und ist ideal für alle, die ländliche Ruhe mit guter Anbindung suchen.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Ein Schlafzimmer und ein vollwertiges Badezimmer sowie ein Abstellraum und ein funktionaler Eingangsbereich vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein separates Gäste-WC. Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich * Terrasse mit angrenzendem Garten * Gartenhütte für zusätzlichen Stauraum * Stellplätze direkt am Haus * Elektrische Außenrollläden an allen Fenstern (inkl. Dachfenster) * Fliesenboden im Erdgeschoss, Vinylboden im Obergeschoss * Separates Gäste-WC im Obergeschoss * Zusätzlicher Stauraum durch Abstellraum und Dachboden

**Lage** Gyhum, im Landkreis Rotenburg (Wümme), bietet eine hohe Lebensqualität mit ländlichem Charme und guter Infrastruktur. Ein Kindergarten, eine Grundschule, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Größere Städte wie Rotenburg (Wümme) und Zeven sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die B71 und A1 ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit von Bremen und Hamburg. Der Bahnhof Gyhum bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen. Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein.