Modernisiertes Reihenhaus in ruhiger Lage mit Garten

Dieses charmante Mittelreihenhaus in Coburg bietet eine seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer bereits **modernisierten Gebäudehülle**, inklusive neuem Außenputz, Dach und Balkon, bildet es die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seine attraktive Lage und die Möglichkeit, den Innenbereich individuell zu modernisieren. Es ist ideal für junge Familien, Handwerker, Kapitalanleger oder alle, die Wert auf ein Zuhause nach eigenem Stil legen. Die **Wohnfläche von ca. 101 m²** verteilt sich auf zwei Wohnetagen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

**Innenbereich** Im Inneren warten einige Räume darauf, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet Potenzial für modernes Wohnen. Die **3+kk-Aufteilung** sorgt für eine flexible Nutzung der Räume.

**Ausstattung** * **Schöner Gartenanteil** mit Terrasse * Geflieste Loggia im Obergeschoss * Mehrere Kellerräume für zusätzlichen Stauraum * Balkon im Obergeschoss * Neuer Außenputz und neues Dach * Teilweise neue Heizungsanlage

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **beliebten und ruhigen Wohnlage** in Coburg (Am Judenberg / thüringisches Viertel). Die Anbindung an die Stadtautobahn ist kurz. Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar, und die Anbindung an den Stadtbus ist hervorragend. Eine neue Kindertagesstätte befindet sich in unmittelbarer Nähe.