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Modernes Einfamilienhaus in Wiesmoor: Platz für die ganze Familie! - Woningweergave 1 van 14
Te koopHuis

Modernes Einfamilienhaus in Wiesmoor: Platz für die ganze Familie!

Friedeburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 392.000
€ 2.947/m²
4
kamers
133
Projektiert
Staat
Fußbodenheizung
Verwarming
700 m²
Perceeloppervlakte
Terras
Voorzieningen

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Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Staat:Projektiert

Beschrijving

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiesmoor! Dieses **moderne Einfamilienhaus** bietet auf **ca. 133 m² Wohnfläche** eine großzügige Raumwirkung und eine durchdachte Grundrissgestaltung, ideal für Familien, die Wert auf Raum, Licht und Flexibilität legen.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen und luftigen Wohnbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente mit direktem Gartenzugang. Die Küche ist offen integriert oder kann separat geplant werden. Ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum und eine großzügige Diele mit Garderobenlösung runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie zwei bis drei flexibel nutzbare Zimmer für Kinder, Gäste oder als Arbeitszimmer. Ein modernes Familienbad mit viel Bewegungsfläche und die Option auf eine Ankleide oder ein zusätzliches Homeoffice bieten höchsten Komfort. Die Raumaufteilung ist **individuell anpassbar**.

**Ausstattung:** * Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Gartenzugang * Offene oder separate Küche möglich * Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum * Modernes Familienbad * Optionale Ankleide/Homeoffice * **Fertighaus-Qualität** von Massa Haus * **Kurze Bauzeiten** und **Festpreis-Garantie** * **Hohe Energieeffizienz** für niedrige Heizkosten

**Lage:** Das Haus befindet sich in Wiesmoor. Ein Grundstück muss separat erworben werden, der Preis ist jedoch im Gesamtpreis von **392.000 EUR** kalkulatorisch enthalten. Massa Haus unterstützt Sie gerne bei der Grundstückssuche und begleitet Sie Schritt für Schritt von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. Profitieren Sie von jahrzehntelanger Erfahrung, individueller Planung und hoher Wertbeständigkeit.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Fußbodenheizung
Perceeloppervlakte:700 m²

Voorzieningen

Terras
Tuin

Locatie

Stad:Friedeburg
Regio:Landkreis Wittmund
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

41/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

4
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

14
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

15
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

60
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 8 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.589/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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