Geräumiges Reihenhaus in Marl mit Garten und Dachterrasse

Dieses attraktive Reihenhaus in **Marl-Alt** bietet viel Platz für Familien mit insgesamt **6,5 Zimmern** und einer Wohnfläche von ca. **150 m²**. Das im Jahr **1998 erbaute** Haus steht auf einem eigenen Kaufgrundstück und wurde laufend instand gehalten.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, eine Diele, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie auf die **Terrasse**. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer (Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Elternschlafzimmer) sowie ein Badezimmer und einen Flur. Das Dachgeschoss bietet ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer und eine Empore, von der aus Sie die **Dachterrasse** erreichen.

**Besonderheiten:** * **6,5 Zimmer** * Baujahr **1998** * **Terrasse** und **Dachterrasse** * **Eigener Kaufgrundstück** * Gastherme erneuert **2020** * Stellplätze auf Erbpachtgrundstück (30 qm)

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Marl-Alt. Der Bahnhof und eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar, die Autobahn A52 ist nur ca. 1 km entfernt. Marl bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität am Rande des Ruhrgebiets.