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Haus zum Kauf - Woningweergave 1 van 9
Te koopHuis

Haus zum Kauf

Simmershofen, Bundesrepublik Deutschland

€ 348.500
€ 1.660/m²
8
kamers
210
760 m²
Perceeloppervlakte
Tuin
Voorzieningen

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Indeling:6+
Kamers:8
Bouwjaar:2026

Beschrijving

Zuhause mal zwei - Ihr neues Familiendomizil mit Potenzial Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt! Dieses charmante Zweifamilienhaus vereint Wohnkomfort, Platz und Flexibilität - ideal für Familien, Generationenwohnen oder zur Vermietung. Zwei abgeschlossene Wohneinheiten bieten Raum für Individualität und gemeinsames Leben unter einem Dach. Der großzügige Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Genießen ein - hier entstehen Erinnerungen. Ob als gemeinsames Zuhause oder clevere Investition: Dieses Haus eröffnet viele Möglichkeiten in ruhiger, familienfreundlicher Lage. Lage Simmershofen liegt idyllisch im Herzen Mittelfrankens und bietet ruhiges, naturnahes Wohnen in ländlicher Umgebung. Die Gemeinde ist familienfreundlich mit viel Platz zum Spielen, Radfahren und für Freizeitaktivitäten im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in Uffenheim nur wenige Minuten entfernt, während die gute Anbindung an die A7 schnelle Wege in die Umgebung ermöglicht. Ideal für Familien, die Ruhe und Natur mit praktischer Infrastruktur verbinden möchten. Weitere Informationen Sonstiges Weitere Vorteile für Massa Haus Kunden. - 15 Monate Festpreisgarantie - Bezahlung des Ausbauhauses erst nach Abnahme - Montage des Hauses innerhalb von 2-4 Tagen - Professionelle Ausbau-Beratung vor Ort - 5 Jahre Gesamtgarantie nach BGB auf alle Massa Haus Leistungen - Gesundes Bauen mit Tüv-Siegel "Toxproof" - Qualität und Sicherheit eines Marktführers - TOP Finanzierungskonditionen für Massa Haus Kunden Nutzen Sie auch unseren kompetenten Finanzierungsservice! Unsere Stärke ist der umfassende Service, die Baubetreuung vor Ort und unsere langjährige Erfahrung! Unser Antrieb ist Ihre Zufriedenheit! Testen Sie uns und reservieren Sie sich einen kostenlosen Gesprächstermin! Ich freue mich auf Ihren Besuch. Stichworte 2 Etagen

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Perceeloppervlakte:760 m²

Voorzieningen

Tuin

Locatie

Stad:Simmershofen
Regio:Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

50/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

22
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

31
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

22
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

54
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

85

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 5 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.413/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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