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Modernes Einfamilienhaus mit 134 m² Wohnfläche in Rehlingen-Siersburg - Woningweergave 1 van 1
Te koopHuis

Modernes Einfamilienhaus mit 134 m² Wohnfläche in Rehlingen-Siersburg

Rehlingen-Siersburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 244.599
€ 1.825/m²
5
kamers
134
new
Staat
540 m²
Perceeloppervlakte
Balkon
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Staat:new

Beschrijving

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Rehlingen-Siersburg! Dieses **moderne Einfamilienhaus** im **klassischen Satteldach-Design** bietet auf einer **Wohnfläche von ca. 134 m²** viel Raum für Ihre Familie. Das Haus zeichnet sich durch eine **hohe Individualisierbarkeit** aus, sodass Sie es ganz nach Ihren Wünschen gestalten können.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses bildet das **großzügige Erdgeschoss** mit einem offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre und schaffen einen direkten Bezug zum Garten. Im Obergeschoss finden Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die als private Rückzugsorte dienen, sowie ein geräumiges Familienbad. Die intelligente Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Homeoffice oder Gästezimmer.

**Ausstattung:** * Moderne Architektur mit durchdachter Raumaufteilung * Hohe Individualisierbarkeit durch optionale Anbauten (Erker, Wintergarten, Loggia) * Innovatives massa-ecoBalance-System für dauerhaft niedrige Wohnnebenkosten * Moderne Haustechnik von führenden Markenherstellern zur Bekämpfung steigender Energiekosten * Professionelle Unterstützung bei der Materialauswahl im Bemusterungszentrum

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen Lage in einem Wohngebiet** in Rehlingen-Siersburg. Genießen Sie die Vorzüge eines familienfreundlichen Umfelds mit guter Anbindung und dennoch idyllischer Ruhe. Die Lage im Wohngebiet verspricht eine angenehme Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Perceeloppervlakte:540 m²

Voorzieningen

Balkon
Tuin

Locatie

Stad:Rehlingen-Siersburg
Regio:Landkreis Saarlouis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

41/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

24
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

8
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

32
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

21
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

56
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

15
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst vorige week

Bijgewerkt op 3 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 991/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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