Modernes Einfamilienhaus in Wadern mit 134 m² Wohnfläche

Entdecken Sie dieses **moderne Einfamilienhaus** im beliebten Massa Haus LifeStyle 13.01 S Design, gelegen in einer **ruhigen Wohngegend** von Wadern. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **134 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus mit **klassischem Satteldach** ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Komfort und Individualität legen.

Das Herzstück des Hauses bildet im Erdgeschoss der **offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich**. Diese helle und einladende Atmosphäre wird durch große Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und einen direkten Bezug zum Garten schaffen, unterstrichen. Hier finden Sie ausreichend Platz für das Familienleben und gesellige Stunden.

Das Obergeschoss ist als privater Rückzugsbereich konzipiert und beherbergt **drei gut geschnittene Schlafzimmer** sowie ein geräumiges Familienbad. Die intelligente Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

**Besondere Merkmale:** * Flexible Grundrissgestaltung und hohe Individualisierbarkeit * Optionale Anbauten wie Erker, Wintergarten oder Loggia möglich * Innovatives massa-ecoBalance-System für dauerhaft niedrige Wohnnebenkosten * Moderne Haustechnik von führenden Markenherstellern zur Bekämpfung steigender Energiekosten * Professionelle Unterstützung bei der Materialauswahl im Bemusterungszentrum

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Lage in Wadern, eingebettet in ein Wohngebiet. Die Umgebung bietet eine friedliche Atmosphäre und ist dennoch gut an die Infrastruktur angebunden.