Großzügiges Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück in Parsau

Willkommen in diesem weitläufigen Einfamilienhaus in Parsau, das auf einem **ca. 2.539 m² großen Eigentumsgrundstück** steht und eine seltene Gelegenheit für Familien mit Platzbedarf und kreativen Ideen bietet. Mit einer beeindruckenden **Wohnfläche von ca. 255 m²** und einer Disposition von 6+ Zimmern, ist dieses Objekt ideal für individuelle Gestaltungswünsche.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss verfügt über eine Diele, ein Wohnzimmer mit Kaminofen, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse. Das Obergeschoss teilt sich in zwei Bereiche: Im westlichen Teil befinden sich drei weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Balkonzugang. Der östliche Teil bietet einen kombinierten Wohn-/Küchenbereich und ein weiteres Badezimmer.

**Besonderheiten:** * **6+ Zimmer** bieten viel Flexibilität * Großzügige **ca. 255 m² Wohnfläche** * Ca. **2.539 m² Grundstück** mit Garten, Swimming-Pool und Teich * Überdachte Terrasse und Balkon * Renovierungsbedürftiger Zustand mit großem Potenzial

**Lage:** Das Haus befindet sich in der Gemeinde Parsau, Teil der Samtgemeinde Brome im Landkreis Gifhorn, Niedersachsen. Die Lage bietet eine naturnahe Umgebung mit guter Anbindung. Vor Ort gibt es eine Grundschule, Kita, Kiosk, Tankstelle und einen Arzt. Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Orten Brome und Rühen schnell erreichbar. Die Bundesstraße B244 sorgt für eine gute Verbindung nach Wolfsburg.