Neues Fertighaus in Köln: Gestalten Sie Ihr Traumhaus!

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr **ideales Zuhause** in Köln nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dieses projektiert geplante Fertighaus bietet auf **115 m² Wohnfläche** und zwei Etagen großzügigen Raum für Ihre Familie. Mit **4 Zimmern**, darunter drei Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem Gäste-WC, ist Funktionalität garantiert.

Das Haus zeichnet sich durch ein **nachhaltiges Energiekonzept** aus. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Beheizung und niedrige Energiekosten. Dank des Niedrigenergie-Standards und der Be- und Entlüftungsanlage genießen Sie ein angenehmes Raumklima. Die **lichte Raumhöhe von 2,75 m** und 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden tragen zusätzlich zum Wohnkomfort bei.

**Besondere Merkmale:** * Flexible Grundrissgestaltung durch das Baukonzept von allkauf * Energieeffizienzwand und Fußbodenheizung * Echtholztreppe und TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien * Inklusive erhöhter Fenster und Türen * Optionales Dienstleistungspaket "Free Time" für Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **attraktiven Lage in Köln** mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und kulturelle Angebote sowie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese familienfreundliche Umgebung ideal für ein harmonisches Wohnleben in der lebendigen Großstadt. Das **305 m² große Grundstück** bietet zudem ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung.