Moderne, energiezuinige gezinswoning met tuin en parkeerplaats

Deze **uitstekend geïsoleerde en moderne gezinswoning** aan de Gonny Mensinkstraat 17 in Enschede, gebouwd in **2021**, biedt een comfortabele en duurzame woonervaring met een royaal woonoppervlak van **161 m²**.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken op de begane grond, die toegang biedt tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers en een praktische berging/technische ruimte. In totaal zijn er **vier volwaardige slaapkamers**, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. Een separaat toilet is aanwezig op de begane grond.

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van een **energielabel A+++** en is toekomstbestendig dankzij stadsverwarming gecombineerd met een warmte-terugwininstallatie en zonnepanelen, wat resulteert in **zeer lage tot geen energiekosten**. De woning heeft een gezellige, op het **oosten gelegen tuin** en een eigen **privé parkeerplaats** op een afgesloten terrein. Tevens is er een externe berging van circa 6 m².

**Locatie:** Gelegen in het moderne Janninkskwartier, een stedelijke woonwijk op korte afstand van het centrum van Enschede. De wijk combineert industrieel erfgoed met eigentijdse architectuur, groen en leefkwaliteit. Dankzij de ligging binnen de singels zijn winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een ideale balans tussen stedelijk comfort en rust.