Luxe appartement in historisch Valkenburg met parkeerplek

Ontdek dit **luxueuze, instapklare appartement** in het hart van het charmante Valkenburg. Gelegen in een in 2024 **volledig gerenoveerde stadsvilla** uit 1870, combineert dit object historisch karakter met modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van **circa 94 m²** en een inhoud van circa 367 m³, biedt dit appartement een unieke woonervaring.

**Interieur:** Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, is bereikbaar via een lift of een statige bordestrap. Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op: een visgraat PVC-vloer met **vloerverwarming** door het gehele appartement, natuurstenen traptreden, hoge plafonds van bijna 3 meter en strak gestucte wanden. De lichte woonkamer met open keuken is voorzien van een maatwerk Siemens/Liebherr keuken met een kook-/spoeleiland en diverse inbouwapparatuur. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de master bedroom toegang biedt tot een tweede balkon.

**Voorzieningen:** * **Twee balkons** met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin en het heuvellandschap. * Overdekte parkeerplaats met **laadpaal voor elektrische auto's**. * Gemeenschappelijke tuin en fietsenberging. * Luxe badkamer met vrijstaand bad en ruime inloopdouche. * HR-ketel (Remeha, 2024) en WTW-ventilatiesysteem. * Hardhouten kozijnen met HR++ glas. * Energielabel A.

**Locatie:** Gelegen in het bruisende centrum van Valkenburg, met winkels, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand. Het appartement biedt een prachtig uitzicht en is een ideale uitvalsbasis om de Limburgse heuvels te verkennen. De VvE bijdrage bedraagt € 208,81 per maand.