Royale villa met ligplaats en vrij uitzicht
Galjoen 7, Alphen aan den Rijn, Nederland
Meer in Alphen aan den Rijn
359 meer in Alphen aan den Rijn →Bezichtiging
Bezichtiging inplannen
Bezichtigingsslots vanaf morgen om 08:00
Wanneer wilt u komen bezichtigen?
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Pluspunten
Belangrijke kenmerken
Beschrijving
Ontdek deze uitzonderlijke, geschakelde villa gelegen aan het water in Alphen aan den Rijn. Met een **eigen ligplaats**, **22 zonnepanelen** en een **energielabel A++**, biedt deze woning luxe, comfort en duurzaamheid.
**Indrukwekkend interieur en indeling** Deze royale villa beschikt over maar liefst **6 slaapkamers** en **2 badkamers**, verdeeld over meerdere verdiepingen. De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, een moderne leefkeuken (2018) met hoogwaardige inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het terras aan het water. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met balkon en walk-in-closet, en een complete badkamer. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. Het souterrain is een multifunctionele ruimte van circa 50 m², ideaal als thuisbioscoop, hobbyruimte of extra slaapkamers.
**Luxe en duurzame voorzieningen** De woning is voorzien van een thuisaccu, laadpaal voor elektrische auto's en nieuwe vloerverwarming op de begane grond. De gevel is in 2020 opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Het lidmaatschap van de haven, inclusief uw eigen ligplaats van circa 9 meter, bedraagt € 317,18 per jaar.
**Unieke locatie en omgeving** Gelegen in de kleinschalige woonwijk Aquaplan, geniet u van een vakantiegevoel met directe toegang tot de Heimanswetering en het Braassemmermeer. De woning biedt een schitterend vrij uitzicht over het water en het polderlandschap. De afgesloten haven met eigen brug zorgt voor exclusiviteit. Alle voorzieningen zoals sportvelden, winkels en scholen zijn op fietsafstand, en de uitvalswegen naar de A4 zijn snel bereikbaar.
**Buitenleven en parkeren** Geniet van het zonnige terras aan het water, de tuin op het zuidwesten met uitzicht op de molen en het polderlandschap. De woning beschikt over een inpandige garage, twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een eigen aanlegsteiger. Een ideale plek voor watersportliefhebbers.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Voorzieningen
Locatie
Locatie
In de buurt
Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
52/100Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Advertentiekwaliteit
AIngevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst eergisteren
Bijgewerkt op 9 juni 2026
Kosten
Financiering
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Prijs en markt
Vergelijken
Ook te vinden op
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Klaar om een kijkje te nemen?
Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.
Bezichtigingsslots vanaf morgen om 08:00