Ruim 3-kamer appartement met balkon en garage in Den Dolder

Centraal gelegen in Den Dolder, op de eerste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex "Het Tolhuis", vindt u dit ruime en moderne 3-kamer appartement. Met een **woonoppervlakte van 117 m²** en een **energielabel A**, biedt dit appartement veel wooncomfort.

**Indeling en Interieur** Via de afgesloten entree met videofoon en lift bereikt u de woning. De indeling omvat een hal met garderobe, een modern toilet en een praktische berg-/provisieruimte met wasmachineaansluiting. De royale woonkamer, verdeeld in een zit- en eetgedeelte, biedt toegang tot een **ruim balkon van 13 m²** met uitzicht op het dorpscentrum. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De ruime badkamer is uitgerust met een douche, een tweede toilet en een wastafel.

**Voorzieningen en Kenmerken** Dit appartement beschikt over een **eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage**, wat zorgt voor veilig en droog parkeren. Daarnaast is er een aparte berging aanwezig. Het appartement is voorzien van **vier eigen zonnepanelen**, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Het onderhoud van zowel het appartement als het complex wordt als goed tot uitstekend beoordeeld. Het complex is voorzien van een lift, wat het appartement gemakkelijk toegankelijk maakt.

**Locatie en Omgeving** De ligging in het centrum van Den Dolder is ideaal, met een compleet winkelbestand, gezellige horeca en het NS-station op loopafstand. De groene woonomgeving wordt versterkt door de nabijheid van de wandelbossen van het Utrechts Landschap. Scholen en sportaccommodaties bevinden zich in de directe omgeving. Het Utrecht Science Park is op fietsafstand en de uitvalswegen naar de A27 en A28 bieden een uitstekende verbinding met Utrecht en Amersfoort.