Encantadora casa reformada en Calella, a pasos de la playa

Descubre esta **exclusiva casa de pueblo totalmente rehabilitada** en el corazón de Calella, Maresme. A solo **4 minutos andando de la playa y de la estación** de tren/autobús, ofrece una conexión inmejorable con Barcelona (menos de 1 hora). Construida originalmente en **1921 y reformada integralmente**, combina el encanto tradicional con comodidades modernas, conservando elementos como **suelos hidráulicos y puertas de cristal emplomado**.

La vivienda se distribuye en una sola planta, con **2 dormitorios** (uno con vestidor), un baño completo con ducha y luz natural. El salón-comedor integra una moderna cocina abierta con isla central. Un gran ventanal da acceso a un **luminoso patio interior soleado**, perfecto para disfrutar todo el año. Adicionalmente, cuenta con un **estudio independiente** ideal para teletrabajo, invitados o como espacio polivalente.

Disfruta de una **magnífica azotea privada** dividida en dos ambientes (tarima y césped artificial), perfecta para relajarse o socializar. Como valor añadido, la propiedad incluye **derecho de vuelo** para futura ampliación en altura. Se entrega amueblada y lista para entrar a vivir.

**Características destacadas:** * 92 m² construidos * 2 dormitorios (uno con vestidor) * Estudio independiente multifuncional * Patio interior soleado * Azotea privada con dos ambientes * Reforma integral respetando elementos originales * Calefacción central de gas * Sin comunidad de propietarios

**Ubicación privilegiada:** A 4 minutos andando de la playa y de la estación de tren y autobús. Barcelona a 55 minutos en tren directo. Una oportunidad excepcional para vivir el estilo de vida mediterráneo en una vivienda con carácter y gran potencial.