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Exklusive Dachgeschosswohnung mit Wohnrecht in St. Ulrich am Pillersee - Woningweergave 1 van 19
Te koopAppartement

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Wohnrecht in St. Ulrich am Pillersee

Sankt Ulrich am Pillersee, Republik Österreich

€ 1.069.000
€ 8.246/m²
3
kamers
129.64
B
Energie
new
Staat
underfloor
Verwarming
Terras
Voorzieningen · 33.65 m²

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2021
Staat:new
Energie:B
Eigendom:personal
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese **erstklassige Dachgeschosswohnung** in St. Ulrich am Pillersee wird zu einem **signifikanten Preisvorteil von über 30 %** gegenüber dem ursprünglichen Anschaffungspreis angeboten. Dies ist darauf zurückzuführen, dass die Wohnung mit einem **Wohnrecht für die jetzige Eigentümerschaft von 10 Jahren** verkauft wird. Nach Ablauf dieser 10 Jahre steht Ihnen die Wohnung zur **eigenen Nutzung** zur Verfügung.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung**, beeindruckende Raumhöhe und eine **zentrale, aber dennoch ruhige Lage**. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich wird durch einen stilvollen offenen Kamin akzentuiert. Die **luxuriöse Küche** wurde von der renommierten "Küchenschmiede" entworfen und ist mit **besten Materialien und Geräten** ausgestattet.

**Besondere Merkmale:** * Zwei Schlafzimmer, jeweils mit **Bad en Suite** * Separates Gästezimmer, ideal als Büro nutzbar * Repräsentativer Eingangsbereich * Gäste-WC * Großer Kellerraum * **Zwei Tiefgaragenstellplätze** und ein Außenstellplatz

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten und ruhigen Lage** in St. Ulrich am Pillersee, Tirol. Genießen Sie die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und die idyllische Umgebung des Pillersees. Ein detailliertes Exposé mit weiteren Bildern und einer ausführlichen Lagebeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:underfloor

Voorzieningen

Terras(33.65 m²)
Kelder(8.47 m²)
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Sankt Ulrich am Pillersee
Regio:Bezirk Kitzbühel
Land:Republik Österreich

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

47/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

32
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

7
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

11
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

20
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

63
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 4 weken geleden · 1 weergaven

Bijgewerkt op 17 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 4.333/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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