Karakteristieke 4-kamer bovenwoning in geliefd Helpman

Ontdek deze sfeervolle en goed onderhouden bovenwoning aan de Emmastraat 31-1, gelegen in het populaire en groene Helpman in Groningen. Met een royale woonoppervlakte van **111 m²** biedt deze woning een unieke combinatie van authentieke sfeer en modern wooncomfort.

**Interieur** De woning strekt zich uit over meerdere verdiepingen. Op de eerste verdieping vind je een ruime en lichte woonkamer van circa **37 m²**, die wordt gekenmerkt door grote raampartijen en prachtige originele details. De dichte keuken is praktisch ingericht met voldoende werk- en kastruimte. De tweede en derde verdieping herbergen drie flexibel in te delen slaapkamers van circa 13 m², 8 m² en 8 m², ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte.

**Voorzieningen** Geniet van het ochtendzonnetje op het **balkon van circa 7 m²** op het oosten. De moderne badkamer is compleet uitgerust met zowel een ligbad als een douche, wat zorgt voor extra luxe en comfort. De woning is **goed onderhouden** en gedeeltelijk geïsoleerd, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat.

**Locatie** De Emmastraat is gelegen in de zeer gewilde wijk Helpman, bekend om haar groene karakter en uitstekende bereikbaarheid. Essentiële voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Het bruisende stadscentrum van Groningen en belangrijke uitvalswegen zijn bovendien snel en eenvoudig te bereiken, wat deze locatie uiterst aantrekkelijk maakt.