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Neues Einfamilienhaus in Nettersheim: Ihr Traumhaus wartet! - Woningweergave 1 van 10
Te koopHuis

Neues Einfamilienhaus in Nettersheim: Ihr Traumhaus wartet!

Nettersheim, Bundesrepublik Deutschland

€ 346.929
€ 2.256/m²
4
kamers
153.8
Projektiert
Staat
Fußbodenheizung
Verwarming
1953 m²
Perceeloppervlakte

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Indeling:4+kk
Kamers:4
Staat:Projektiert

Beschrijving

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem projektierten Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Nettersheim. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 153,8 m²** erstreckt sich das Haus über **zwei Etagen** und bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz. Das Haus verfügt über **4 Zimmer**, darunter 3 Schlafzimmer, die als private Rückzugsorte dienen. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten Komfort im Alltag.

Das Haus wird nach dem **KfW-Effizienzhaus 55 Standard** errichtet, was eine hervorragende Energieeffizienz garantiert und somit zu niedrigeren Energiekosten und einem Beitrag zum Umweltschutz führt. Die **Festpreisgarantie** von allkauf gibt Ihnen zusätzliche finanzielle Sicherheit während des gesamten Bauprozesses.

* **Wohnfläche:** ca. 153,8 m² * **Zimmer:** 4 (davon 3 Schlafzimmer) * **Etagen:** 2 * **Standard:** KfW-Effizienzhaus 55 * **Besonderheiten:** Gäste-WC, Festpreisgarantie

Die Lage in Nettersheim zeichnet sich durch eine **ruhige und naturnahe Umgebung** bei gleichzeitig ausgezeichneter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die umliegenden Gebiete macht Nettersheim zu einem attraktiven Wohnort.

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Profitieren Sie von unserem professionellen Grundstücksservice, falls Sie noch auf der Suche nach dem passenden Baugrundstück sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und starten Sie mit allkauf in Ihr Bauvorhaben!

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Fußbodenheizung
Perceeloppervlakte:1953 m²

Locatie

Stad:Nettersheim
Regio:Kreis Euskirchen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

60/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

39
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

29
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

44
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

54
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

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57
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden · 1 weergaven

Bijgewerkt op 8 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.406/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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