Großzügige Doppelhaushälfte mit Meerblick in Scharbeutz

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte in **begehrter Lage von Scharbeutz / Haffkrug**, die mit **ca. 159 m² Wohnfläche** und einem flexiblen Raumkonzept besticht. Ideal für Familien oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten, bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

**Innenbereich** Die Immobilie verfügt über insgesamt **fünf Zimmer**, darunter drei Schlafzimmer. Der Wohnbereich ist gut geschnitten und bietet angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der **umfangreich ausgebaute Keller** mit über 100 m² Nutzfläche, der ein zusätzliches Badezimmer, eine Küchenzeile und drei weitere Räume umfasst – perfekt für Gäste, als Homeoffice oder separate Wohneinheit. Das Haus wurde laufend instand gehalten, mit **Modernisierungen in 2016**, und bietet Potenzial zur weiteren individuellen Gestaltung, insbesondere im Dachgeschoss, das bereits für ein weiteres Schlafzimmer vorbereitet ist.

**Ausstattung** * **Großzügige Terrasse** mit Option auf Garten- oder Stellplatzgestaltung * **Umfangreicher Keller** mit ca. 100 m² Nutzfläche und eigenem Bad * **Seitlicher Meerblick** vom Dachgeschoss * **Dachbodenausbau** mit Potenzial für zusätzliches Schlafzimmer * **Zwei Badezimmer** (eines im Keller) * **Ein Balkon** * **Gartenfläche** von ca. 100 m² * **Stellplatzmöglichkeit**

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer **attraktiven und gefragten Lage** an der Ostseeküste. Der feinsandige Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Promenade von Scharbeutz mit ihren Cafés, Restaurants und Geschäften lädt zum Flanieren ein. Die gute Infrastruktur und die hohe Nachfrage machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv. Hier verbinden sich Lebensqualität, Erholung und Wertbeständigkeit.

**Sonstiges** Das Haus wurde ursprünglich 1970 erbaut und 2016 modernisiert. Es bietet insgesamt zwei Etagen. Die Immobilie ist ideal für alle, die Platz, Meerblick und Flexibilität suchen.