Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage in Lüdersdorf-Herrnburg

Dieses charmante **massiv gemauerte Doppelhaus** aus dem Jahr **1996** befindet sich in ruhiger Lage in Lüdersdorf-Herrnburg und bietet auf **97 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für eine Familie.

**Übersicht** Die angebotene Haushälfte steht auf einem **300 m² großen Eigenlandgrundstück** und besticht durch ihre solide Bauweise mit Wärmeverbundsystem. Das Haus ist **sofort verfügbar** und wurde stets gepflegt.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Eingangsbereich, einem Gäste-WC mit Fenster und einem großzügigen Wohnzimmer mit Kaminofen und direktem Zugang zum Garten. Die offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und durch einen Tresen optisch vom Wohnbereich getrennt. Im Dachgeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Vollbad mit Fenster.

**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer** und 1 Wohnzimmer * **1 Gäste-WC** und 1 Vollbad * Offene Küche mit Einbauküche (Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler) * **Kaminofen** im Wohnzimmer * **Direkter Zugang zum Garten** * **Garage** direkt am Haus * Teilweise offene Steintreppe * Fenster in allen Wohnräumen, Bädern und Gäste-WC * Wärmeverbundsystem

**Lage** Lüdersdorf-Herrnburg ist ein idyllischer, dörflich geprägter Ortsteil mit ca. 3.000 Einwohnern, der eine gute Anbindung an die Hansestadt Lübeck (ca. 10-12 km) bietet. Die Nähe zur Ostseeküste (ca. 10-12 km) und die ländliche Ruhe machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und die Nachbarschaft ist geprägt von einer entspannten, verkehrsberuhigten Atmosphäre.