Neubau-Doppelhaushälfte in Aachen-Laurensberg: Ihr Familiendomizil

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Aachens – Laurensberg. Dieses **projektierte Doppelhaus** wird in zweiter Reihe erbaut und bietet auf ca. **189,9 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss viel Platz für Ihre Familie. Das Haus verfügt über **6 Zimmer**, darunter vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC, und wird auf einem ca. **400 m² großen Grundstück** errichtet, das Raum für Garten und Erholung lässt.

Das Innere des Hauses wird malerfertig übergeben, mit gespachtelten Wänden und laufender Technik. Optional kann das Haus auch vollständig bezugsfertig übergeben werden, sodass Sie direkt einziehen können. Die **KfW55-Energieeffizienz** mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für dauerhaft niedrige Nebenkosten. Die **dreifach verglasten Fenster** mit Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung tragen zusätzlich zur Energieeffizienz bei.

* **6 Zimmer** auf ca. 189,9 m² Wohnfläche * Ca. **400 m² Grundstücksfläche** * **KfW55-Standard** mit Luft-Wasser-Wärmepumpe * Malerfertige Übergabe, optional schlüsselfertig * Hochwertige Ausstattung inklusive Echtholztreppe und Bodenbelägen * **Festpreis- und Fertigstellungsgarantie** von allkauf

Die Lage in Aachen-Laurensberg, ruhig und ohne Durchgangsverkehr, bietet eine hohe Lebensqualität. Ein eigener Spielplatz für vier Nachbarsfamilien entsteht direkt vor der Tür. Die Anbindung über die B57 an das Aachener Zentrum sowie die A4/A44 ist hervorragend. Der RWTH Campus Melaten ist schnell erreichbar. Grundschulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Vetschauer Wald befinden sich in fußläufiger Entfernung.