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Neubau-Doppelhaushälfte: Ihr Traumhaus in Oberwallmenach gestalten - Woningweergave 1 van 7
Te koopHuis

Neubau-Doppelhaushälfte: Ihr Traumhaus in Oberwallmenach gestalten

Rettershain, Bundesrepublik Deutschland

€ 492.699
€ 1.878/m²
8
kamers
262.4
Projektiert
Staat
heat_pump
Verwarming
650 m²
Perceeloppervlakte

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:8
Bouwjaar:2026
Staat:Projektiert

Beschrijving

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem projektierten Neubau-Doppelhaus in Oberwallmenach. Auf zwei Etagen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von **ca. 262 m²**, die Sie nach Ihren individuellen Wünschen gestalten können. Das **650 m² große Grundstück** bietet Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend.

Das Haus verfügt über **8 Zimmer**, darunter sechs geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort. Dank des **KfW-55-Standards** profitieren Sie von hoher Energieeffizienz und einem angenehmen Raumklima, was zu nachhaltigem Wohnen beiträgt.

* **Flexible Raumgestaltung**: Sie können Grundriss und Innenausstattung aktiv mitbestimmen. * **Innovatives Ausbauhaus-Konzept**: Sparen Sie Kosten durch Eigenleistung beim Innenausbau, mit optionaler Unterstützung durch professionelle Dienstleistungspakete. * **Hohe Sicherheit**: allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. * **Energieeffiziente Technik**: Inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Dreifachverglasung. * **Hochwertige Ausstattung**: Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, moderne Sanitärobjekte und Innentüren sind Teil des Pakets.

Die Lage in Oberwallmenach besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in erreichbarer Nähe. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Dieses Angebot kombiniert individuelles Wohnen mit hoher Lebensqualität und Planungssicherheit.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:heat_pump
Perceeloppervlakte:650 m²

Locatie

Stad:Rettershain
Regio:Rhein-Lahn-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

34/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

16
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

8
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

12
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

19
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

60
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 21 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.997/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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