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Ihr neues Traumhaus in Haibach: 4 Zimmer, KFW55, mit Ausbau-Option! - Woningweergave 1 van 8
Te koopHuis

Ihr neues Traumhaus in Haibach: 4 Zimmer, KFW55, mit Ausbau-Option!

Hösbach, Bundesrepublik Deutschland

€ 492.000
€ 3.756/m²
4
kamers
131
C
Energie
Projektiert
Staat
heat_pump
Verwarming
361 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2026
Staat:Projektiert
Energie:C

Beschrijving

Entdecken Sie diese projektierten Doppelhaushälfte in Haibach, eine einmalige Gelegenheit, Ihr **Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten**. Mit einer Wohnfläche von **131 m²** auf zwei Etagen und einem **Grundstück von 361 m²** bietet dieses Haus viel Platz für die Familie.

Das Innere des Hauses ist flexibel gestaltbar. Es verfügt über **4 Zimmer**, darunter 3 Schlafzimmer, die ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein helles Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Die Bodenbeläge bestehen aus strapazierfähigem und pflegeleichtem PVC.

**Besondere Merkmale:** * Energieeffizient nach **KFW55-Standard** * Beheizung durch umweltfreundliche **Luft-Wasser-Wärmepumpe** * Inklusive des Dienstleistungspakets **Active Time** (Estrich, Sanitär, Heizung, Elektroinstallation) * Möglichkeit zum **individuellen Innenausbau** (Trockenbau) * Moderne Holzrahmenbauweise * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer **attraktiven und ruhigen Wohnlage** von Haibach. Das familienfreundliche Umfeld bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Nahegelegene Naturgebiete laden zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. allkauf garantiert maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine **Festpreisgarantie**.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:heat_pump
Perceeloppervlakte:361 m²

Locatie

Stad:Hösbach
Regio:Landkreis Aschaffenburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

45/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

23
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

19
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

18
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

63
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 26 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.994/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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