Parterowy domek w Bydgoszczy - Twoja szansa na własne cztery kąty!

Odkryj potencjał tej urokliwej, parterowej nieruchomości o powierzchni **60 m²**, położonej w Bydgoszczy przy ul. Nakielskiej. Oferowana w cenie mieszkania, stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących własnego domu lub atrakcyjnej inwestycji.

**Wnętrze** domu o układzie **2 pokoi z aneksem kuchennym** (2+kk) czeka na Twoją aranżację. Obecnie wymaga gruntownego odnowienia kuchni, łazienki i toalety, podczas gdy pokoje potrzebują odświeżenia. Okna są częściowo wymienione na PCV, co stanowi dobry punkt wyjścia do dalszych prac.

**Funkcjonalność i potencjał:** * **Działka:** Przestronna działka o powierzchni **250 m²** daje swobodę aranżacji – od ogrodu po miejsce parkingowe. * **Media:** Dostęp do **wody i kanalizacji miejskiej**, gaz w ulicy. Ogrzewanie piecem węglowym. * **Możliwość rozbudowy:** Istnieje potencjał rozbudowy budynku w górę. * **Stan prawny:** Nieruchomość posiada czystą księgę wieczystą bez obciążeń. * **Parking:** Na terenie działki dostępne są miejsca parkingowe. * **Konstrukcja:** Ogólna konstrukcja budynku jest w **dobrym stanie**.

**Lokalizacja:** Położenie w drugiej linii zabudowy przy ul. Nakielskiej zapewnia **spokój i prywatność**, jednocześnie oferując doskonałą komunikację dzięki bliskości przystanków autobusowych. W okolicy znajduje się galeria handlowa oraz tereny rekreacyjne nad kanałem, idealne do spacerów i aktywnego wypoczynku. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie zarówno ciszę, jak i dostęp do miejskich udogodnień.