Licht en ruim 3-kamer appartement met privé parkeerplaats

Ontdek dit **fantastisch gelegen en keurig afgewerkte 3-kamer appartement** in het geliefde complex Dedemsvaartstate, gelegen op de derde verdieping. Dankzij de fraaie hoekligging geniet het appartement van een **uitzonderlijke lichtinval en een vrij uitzicht** op veel groen. Het beschutte terras biedt volop privacy en uitstekende zonligging, waardoor u hier in alle rust kunt ontspannen.

**Interieur:** De royale living wordt gekenmerkt door de vele raampartijen die zorgen voor een aangename, lichte sfeer. De halfopen keuken in praktische hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, recirculatie-afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De verzorgde, volledig betegelde badkamer beschikt over een moderne douchegelegenheid, stijlvol wasmeubel en een praktische opstelplaats voor de wasmachine. De riante slaapkamer heeft directe toegang tot de serre, die tevens in verbinding staat met de living en daardoor een heerlijke extra leefruimte vormt.

**Voorzieningen:** * Woonoppervlakte van ca. **90m²** * Beschut terras met veel privacy en zonligging * Serre als extra leefruimte * Eigen berging op de begane grond * **Eigen parkeerplaats (nr. 11)** op afgesloten terrein * Houten/kunststof kozijnen met HR++ glas * Verwarming en warm water via CV-ketel (Bosch) * Energielabel **B**

**Locatie:** Gelegen op loopafstand van winkelcentrum Leyweg en dichtbij het Almeloplein en het winkelaanbod van De Stede, biedt deze woning uitstekende voorzieningen binnen handbereik. Sportverenigingen, scholen (waaronder internationale school Kijkduin) en uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken. Het openbaar vervoer is om de hoek, met een busstation aan de Leyweg en tramlijn (lijn 4 en 6) op loopafstand met een goede verbinding richting het centrum van Den Haag en Centraal Station. De boulevard, duinen en het strand van Kijkduin zijn op zo’n 15 fietsminuten gelegen.