Luxe Duurzame Villa in Historisch Bussum

Ontdek deze **prachtige twee-onder-één-kapvilla** gelegen aan de rand van het geliefde Spiegel in Bussum. Gebouwd in **2022** met een klassieke architectuur die past bij de rijke stijl van de omgeving, biedt deze woning alle moderne gemakken en duurzaamheid.

**Interieur** De villa beschikt over een lichte woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de tuin en een moderne open keuken met kookeiland, voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker Cube en wijnklimaatkast. De woning heeft in totaal **vier slaapkamers** en **twee luxe badkamers**. De eerste badkamer is uitgerust met een vrijstaand ligbad en inloopdouche, terwijl de tweede badkamer op de bovenverdieping een inloopdouche biedt. Vloerverwarming en -koeling door het gehele huis zorgen voor optimaal comfort.

**Voorzieningen** * **Energielabel A+++** * Aardwarmtepomp en gasloos * 6 zonnepanelen * Zeer lage maandelijkse energiekosten (ca. €50) * Parkeren op eigen terrein * Vrijstaande houten berging * Beschutte tuin met ochtend-, middag- en avondzon

**Locatie** Gelegen in het groene en karakteristieke villapark Het Spiegel, op **loopafstand van het centrum** van Bussum en het station Naarden-Bussum. Dagelijkse voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en natuurgebieden zijn gemakkelijk bereikbaar. De uitvalswegen (A1) zijn eveneens snel toegankelijk.