Słoneczne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i parkingiem

Wyjątkowe, słoneczne mieszkanie o **powierzchni użytkowej 39 m²** (55,06 m² po podłodze) zlokalizowane na ostatnim piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku przy ulicy Westerplatte w Środzie Wielkopolskiej. Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych pokoi, osobnej kuchni z możliwością aranżacji aneksu kuchennego w salonie, łazienki z oknem oraz funkcjonalnego korytarza. Dodatkowym atutem jest **przestronny balkon**, idealny do relaksu.

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowe do zamieszkania lub wynajmu. Na podłogach panele w pokojach oraz płytki w kuchni i łazience. Budynek, liczący zaledwie 8 lokali, zapewnia spokój i prywatność. Ogrzewanie pochodzi z **centralnej kotłowni gazowej** z indywidualnymi licznikami ciepła, a także osobne liczniki prądu i wody.

Do mieszkania przynależy **jedno utwardzone miejsce parkingowe** przed budynkiem. Zagospodarowana działka wokół budynku daje potencjał na stworzenie zielonej przestrzeni wspólnej.

Lokalizacja w centrum miasta, zaledwie 8 minut spacerem do Centrum Handlowego Kupiec Średzki i 10 minut do Szkoły Podstawowej nr 2, zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy (Lidl 1,2 km), punkty usługowe i tereny zielone.

Nieruchomość jest **idealną propozycją inwestycyjną pod wynajem** lub komfortowym azylem dla singla lub pary. **Cena podlega negocjacji**.