Exclusivo Chalet Reformado en el Emblemático Albaicín de Granada

Descubre esta magnífica residencia en el corazón del Albaicín Bajo de Granada, una propiedad única que combina **historia, confort y eficiencia energética**.

**Overview** Esta excepcional vivienda, situada a pasos del Arco de Elvira y el Hospital Real, ha sido objeto de una **rehabilitación integral finalizada en 2020**, respetando su arquitectura original y aplicando materiales de alta calidad. Con una **certificación energética B**, esta casa de 185 m² ofrece un estilo de vida contemporáneo en un entorno histórico privilegiado.

**Interior** Distribuida en dos plantas más un torreón, la casa cuenta con un total de **cuatro dormitorios y tres baños**. La planta principal alberga varias estancias de estar y comedor, una cocina independiente con despensa, dos dormitorios y un baño. La segunda planta dispone de dos dormitorios adicionales, un vestidor independiente y otro baño. El torreón es un espacio especial con salón, chimenea, dormitorio con vestidor y baño, complementado por un altillo de 11 m² con techos de madera.

**Features** * **Patio de 11 m² y terraza de 24 m²** para disfrutar del clima granadino. * **Espacio de cuevas de 35 m²** con excelente comportamiento térmico natural. * Sistema de **aerotermia con suelo radiante frío/calor**. * Carpintería exterior de madera con doble acristalamiento. * Posibilidad de desarrollar **hasta tres apartamentos independientes**, ideal para inversión. * **Techos altos de madera vista** en el torreón que aportan gran amplitud.

**Location** Ubicada en el Albaicín Bajo, una zona emblemática de Granada, la propiedad goza de una **ubicación privilegiada** con fácil acceso al centro de la ciudad, el Hospital Real y los Jardines del Triunfo. Disfruta de la tranquilidad y el encanto histórico del barrio con todas las comodidades modernas a tu alcance.