Oportunidad de inversión: Chalet en Corpus Christi con gran parcela

Magnífica oportunidad de inversión en San Andrés del Rabanedo, Castilla y León. Esta propiedad residencial, ubicada en la calle Corpus Christi, se compone de una vivienda y otras edificaciones sobre una **parcela urbana de 8.879 m²**, complementada por tres fincas rústicas anexas de 1.912 m², 777 m² y 616 m². A pesar de requerir una **rehabilitación integral**, su carácter urbano y su **elevado potencial** la convierten en una opción ideal para el desarrollo de un proyecto residencial o la construcción de nuevas viviendas.

El interior de la propiedad ofrece un lienzo en blanco para diseñar a su gusto. Las edificaciones existentes, aunque necesitan una reforma completa, presentan una estructura sólida sobre la que construir el hogar de sus sueños o un proyecto de inversión rentable. La **disposición de más de 6 habitaciones** permite una gran versatilidad en la distribución.

* **Parcela urbana de 8.879 m²** * Tres fincas rústicas adicionales incluidas * Amplia fachada y acceso cómodo * Ubicación estratégica con gran visibilidad * Potencial para desarrollo residencial

Situada a pocos minutos de León, la propiedad goza de una **ubicación estratégica** con excelentes comunicaciones y cercanía a todos los servicios: comercios, centros educativos y transporte. Su entorno tranquilo, combinado con la creciente demanda residencial de la zona, asegura un gran potencial de revalorización. Esta es una oportunidad única para invertir en una de las áreas con mayor proyección del alfoz de León. El precio de venta no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni los gastos notariales y registrales.