Karakteristieke gezinswoning met 3 slaapkamers en garage

Ontdek deze charmante gezinswoning, gelegen in een rustige woonstraat nabij het centrum van Kieldrecht. Met een **bewoonbare oppervlakte van 167 m²** en een **zonnige tuin op het zuidoosten**, biedt deze woning een aangename leefomgeving.

**Indeling** De woning beschikt over een inkomhal met gastentoilet, een ruime garage met automatische poort en een praktische wasplaats/berging op het gelijkvloers. De eerste verdieping omvat een lichtrijke leefruimte met gashaard en een keuken uitgerust met gasvuur, ijskast en oven. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een kinderkamer/bureau en een badkamer met bad/douche, lavabomeubel en toilet. Een bergzolder biedt extra opbergruimte.

**Kenmerken** * **3 slaapkamers** * **Inpandige garage** met automatische poort * Zonnige tuin (zuid-oost oriëntatie) * Houten ramen met dubbele beglazing * Bouwjaar **1987** * EPC-waarde: **423 kWh/m²** * Asbestveilig

**Locatie** De woning is uitstekend gelegen op wandelafstand van alle faciliteiten in Kieldrecht. De vlotte bereikbaarheid via de E34 (Antwerpen/Gent) en het nabijgelegen Havengebied maken dit een zeer strategische locatie. De woning bevindt zich in goede bouwtechnische conditie en staat van onderhoud, hoewel er een renovatieplicht van toepassing is.