Gepflegter Bungalow mit 5 Zimmern in ruhiger Lage

Dieser **gepflegte Bungalow** aus dem Baujahr **2002** bietet auf ca. **139 m² Wohnfläche** und einem großzügigen **792 m² Grundstück** komfortables und barrierefreies Wohnen auf einer Ebene. Die Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, aber gut angebundene Lage legen.

**Innenbereich** Der Bungalow verfügt über insgesamt fünf Zimmer, davon vier Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Die Wohnfläche von ca. 139 m² wird durch ca. 82 m² Nutzfläche ergänzt, die sich ideal für Abstellzwecke, Hauswirtschaft oder Hobbys eignen. Zusätzlicher Stauraum befindet sich im unausgebauten Dachgeschoss.

**Ausstattung** * **Fußbodenerwärmung** im Wohn-, Küchen- und Badezimmerbereich * **Glasfaseranschluss** für schnelles Internet * **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Garage** und **zwei zusätzliche Stellplätze** * Erbpachtgrundstück

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Neuenkirchen in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind in wenigen Minuten erreichbar, weiterführende Schulen befinden sich in ca. 10 km Entfernung. Die Anbindung an die nächste Autobahn ist mit ca. 14 km ebenfalls vorteilhaft.

**Hinweis:** Aufgrund der hohen Nachfrage befinden sich bereits fortgeschrittene Kaufgespräche mit mehreren Interessenten. Eine Aufnahme auf die Interessentenliste ist möglich.