Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Wörgl

Willkommen in dieser **modernen 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Wörgl, Tirol. Das im Jahr **2023 fertiggestellte** Mehrparteienhaus besticht durch seine klare Architektur, hochwertige Bauweise und großzügige Freiflächen. Die Wohnung bietet auf **48,67 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen hellen und offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich von ca. 24 m², der das Herzstück der Wohnung bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den **sonnigen Südbalkon** mit 14,59 m², der zusätzlichen Freiraum im Freien schafft. Das Schlafzimmer mit über 12 m² bietet ausreichend Platz. Das geräumige Badezimmer (knapp 7 m²) ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein praktischer Vorraum verbindet alle Räume effizient.

**Ausstattung:** * **Neubau** aus dem Jahr 2023 * **Südbalkon** mit 14,59 m² * Barrierefreier Zugang dank **Liftanlage** * Jede Einheit verfügt über ein **Kellerabteil** * Ausreichend Parkmöglichkeiten durch Freistellplätze und Carports * Moderne Architektur mit geraden Linien und großen Glasflächen

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wörgl, Tirol. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die Architektur ist modern mit geraden Linien und großen Glasflächen, wodurch helle, lichtdurchflutete Räume entstehen. Balkone und Terrassen sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen freien Ausblick.