Studio lumineux à Anderlecht, idéal premier achat ou investissement

Découvrez ce studio lumineux de **29 m²** idéalement situé sur le Boulevard Poincaré à Anderlecht, Bruxelles. Proposé au prix de **122 000 EUR**, ce bien est une opportunité parfaite pour un premier achat, un logement étudiant ou un investissement locatif.

L'appartement se compose d'une pièce de vie principale de **25 m²**, baignée de lumière, offrant un espace polyvalent pour salon, coin nuit et repas. Une salle de douche séparée avec WC de **4 m²** complète l'ensemble, fonctionnelle et prête à l'emploi.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : 29 m² * Pièce de vie : 25 m² * Salle de douche : 4 m² * Très bon état général, prêt à emménager * Accès sécurisé par badge

**Atouts de la résidence :** La copropriété offre des espaces communs de qualité : une salle conviviale avec billard, une cour intérieure agréable, et une buanderie équipée de machines à laver et sèche-linge. Un local à poubelles est également accessible au sous-sol.

**Localisation :** Situé dans un quartier dynamique d'Anderlecht, le studio bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. L'accès facile aux infrastructures rend cet emplacement particulièrement attractif.