Starterswoning in hartje Enschede met balkon en berging

Deze charmante **1-kamer studio** op de **2e verdieping** biedt een uitstekende kans voor starters op de woningmarkt. Gelegen in het **bruisende centrum van Enschede**, bevindt u zich op loopafstand van alle voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, uitgaansgelegenheden en het ziekenhuis. De studio is **instapklaar** en goed onderhouden, waardoor u zonder veel gedoe kunt verhuizen.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de studio treft u een hal met een handige provisiekast. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Een slim afgescheiden slaapgedeelte zorgt voor privacy, grenzend aan de lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het **zonnige balkon op het westen**, waar u kunt genieten van een heerlijk uitzicht over het Koningsplein. De vernieuwde keuken is praktisch ingericht en beschikt over een elektrische boiler en aansluitingen voor de wasmachine.

**Voorzieningen:** * **Woonoppervlakte van 38 m²** * Bouwjaar **1964** * Eigen berging in de kelder * Balkon op het westen * Kunststof kozijnen met deels dubbel glas * Elektrische boiler (eigendom) * Lift en intercom aanwezig in het complex * Energielabel E

**Locatie:** De ligging in het hart van Enschede is ideaal. Alle dagelijkse benodigdheden, zoals winkels, supermarkten en openbaar vervoer, zijn direct nabij. Ook culturele hotspots zoals het VUE theater en Holland Casino liggen om de hoek. De centrale ligging garandeert een levendige woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik.

De servicekosten bedragen circa **€ 230,67 per maand**, inclusief opstalverzekering, onderhoud, schoonmaak en energieverbruik van de algemene ruimten. De vraagprijs voor deze leuke starterswoning is € 185.000,-.