Royale benedenwoning met parkeerplaats nabij centrum Nijmegen

Ontdek dit charmante hoekappartement, gelegen op een zeer gewilde locatie aan de rand van het bruisende stadscentrum van Nijmegen. Dit goed onderhouden appartement, gebouwd in **1983**, biedt een comfortabele woonoppervlakte van circa **76 m²** en is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en stedelijke voorzieningen.

Het appartement is gelegen op de begane grond en is direct bereikbaar vanuit een afgesloten binnenterrein, waar zich ook uw **privé parkeerplaats** bevindt. Bij binnenkomst treft u een lichte en ruime woonkamer, een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, twee comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer met vloerverwarming en douche. Een zonnig balkon biedt een heerlijke plek om te ontspannen.

**Belangrijke kenmerken:** * Bouwjaar: **1983** * Woonoppervlakte: **76 m²** * Aantal slaapkamers: **2** * Balkon: circa **4 m²** * Privé parkeerplaats * Berging in de kelder (circa **5 m²**) * Servicekosten: € **247,66** per maand * Voorschot stookkosten: € **90,00** per maand

De Vereniging van Eigenaars is actief en financieel gezond. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen. Het NS Station, de Universiteit en diverse ziekenhuizen zijn op korte afstand bereikbaar, evenals winkels, restaurants en openbaar vervoer. Geniet van het beste van twee werelden: de rust van een woonwijk en de dynamiek van de stad binnen handbereik.