Halfvrijstaande woning met garage en zonnige tuin in Zuidbroek

Deze charmante halfvrijstaande woning, gelegen in het hart van Zuidbroek, biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een centrale locatie. Met een woonoppervlakte van **90 m²** en een perceeloppervlakte van **circa 300 m²** (geschat), is dit een perfecte gezinswoning.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte L-vormige woonkamer, verrijkt met een sfeervolle houtkachel en een schuifpui die toegang biedt tot het overdekte terras. De moderne open keuken (2019) is uitgerust met een inductiekookplaat en afzuigkap. Verder vindt u op deze verdieping een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en de cv-installatie (Intergas HR combiketel, 2013). Een kelder biedt extra opslagruimte.

De eerste verdieping beschikt over **drie comfortabele slaapkamers** (circa 10 m², 8,5 m² en 8 m²) en een recent gerenoveerde badkamer (2018) met inloopdouche, wastafel en toilet. Een vlizotrap leidt naar een bergzolder op de tweede verdieping.

**Buiten en Voorzieningen** De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De **royale tuin op het zuiden** biedt veel privacy en is voorzien van een volière en twee houten blokhutten. Een bijzondere troef is de **vrijstaande stenen garage van circa 27,5 m²** met een bergzolder, ideaal voor hobbyisten of extra opslag. Een aangebouwde houten overkapping dient als houtopslag.

**Locatie en Extra's** Gelegen in het centrum van Zuidbroek, bevinden winkels, scholen en het treinstation zich op loopafstand. De woning is voorzien van een waterontharder (2024). Een energielabel is aangevraagd.