Skip to main content
Vielseitiges Bauernhaus mit Ausbaupotenzial in Babenhausen - Woningweergave 1 van 8
Te koopHuis

Vielseitiges Bauernhaus mit Ausbaupotenzial in Babenhausen

Schaafheim, Bundesrepublik Deutschland

€ 474.900
€ 3.492/m²
7
kamers
136
renovated
Staat
gas
Verwarming
896 m²
Perceeloppervlakte
Tuin
Voorzieningen · 150 m²

Meer in Schaafheim

9 meer in Schaafheim

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 13:00

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:7
Bouwjaar:1952
Staat:renovated
Eigendom:personal
Garage
Parkeren

Beschrijving

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Bauernhaus-Ensemble in ruhiger Lage von Babenhausen/Harreshausen, das **umfangreiche Nutzungsmöglichkeiten** bietet. Das weitläufige Anwesen umfasst mehrere Gebäude, darunter ein sofort bewohnbares Einfamilienhaus, eine großzügige Scheune mit Erweiterungspotenzial, einen Anbau sowie diverse Nebengebäude und Überdachungen.

Das Haupthaus mit ca. **136 m² Wohnfläche** wurde nach einem Brand 1952 wieder aufgebaut und fortlaufend modernisiert. Es verfügt über eine Küche, drei Zimmer und ein modernes Duschbad im Erdgeschoss (2013), sowie vier Zimmer und ein älteres Wannenbad im Obergeschoss. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt **6 Zimmer**, was viel Platz für Familien oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten bietet.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine **Gasheizung** (ca. 18 Jahre alt), eine vor ca. 26 Jahren erneuerte Dacheindeckung und ein neu gestalteter Eingangsbereich mit moderner Haustür. Eine vollständige Erneuerung der Kellerdecke ist für 2025 geplant, und die Kelleraußenwände wurden saniert. Das Anwesen verfügt über eine Garage und einen abgeschlossenen Innenhof mit ca. 150 m².

Die beeindruckende Scheune mit ehemaligen Stallungen bietet enormes Potenzial für gewerbliche Zwecke, kreative Projekte oder zusätzlichen Wohnraum. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Babenhausen, nahe Frankfurt, Darmstadt und Aschaffenburg, mit **guter Verkehrsanbindung** und einer überdurchschnittlich guten Infrastruktur. Ideal für Käufer mit Visionen, die das Potenzial dieses besonderen Anwesens erkennen und nutzen möchten.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:gas
Perceeloppervlakte:896 m²

Voorzieningen

Tuin(150 m²)
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Schaafheim
Regio:Landkreis Darmstadt-Dieburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

2/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

4
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

2
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

3
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

N/A
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

N/A
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

63
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 4 dagen geleden

Bijgewerkt op 8 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 1.925/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Financiële gegevens laden...

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 474.900

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.

Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 13:00