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Charmantes Bauernhaus in Grünlage zu verkaufen - Woningweergave 1 van 26
Te koopHuis

Charmantes Bauernhaus in Grünlage zu verkaufen

Moers, Bundesrepublik Deutschland

€ 749.000
€ 3.062/m²
5
kamers
244.6
F
Energie
renovated
Staat
oil
Verwarming
2084 m²
Perceeloppervlakte

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Staat:renovated
Energie:F
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Beschrijving

Dieses charmante Bauernhaus, Teil einer ehemaligen Hofanlage, bietet Ihnen **244.6 m² Wohnfläche** und wurde vor 11 Jahren umfassend saniert. Die Immobilie präsentiert sich im Innenbereich modern und geschmackvoll, sodass Sie ohne größere Renovierungsmaßnahmen einziehen können. Im Erdgeschoss wurden helle Fliesen und im Obergeschoss hochwertiges Parkett verlegt.

Der großzügige Wohn-/Essbereich bietet einen herrlichen Blick auf das große Gartengrundstück mit einem Teich und vielen gemütlichen Plätzen zum Verweilen. Die Atmosphäre im Inneren ist hell und einladend, mit einer durchdachten Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Komfort bietet. Die Immobilie verfügt über helle Räume, die durch die großen Fensterfronten zusätzlich an Helligkeit gewinnen.

Zu den besonderen Merkmalen gehören:

* Geräumiges, elegantes Bad im 1. OG mit Badewanne, Dusche und Fenster * Zweites modernes Duschbad im 1. OG mit Fenster * Großer Wohn-/Essbereich * Gäste-WC und separate Dusche im Erdgeschoss * 4 Schlafzimmer im 1. OG, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank

Das Haus liegt in wunderschöner Grünlage zwischen Moers-Schwafheim und Moers-Vinn, ideal für Naturliebhaber und Freizeitsportler. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Innenstadt von Moers mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. In der Nähe befinden sich Tennisplätze, Reiterhöfe und ein Freibad. Die ruhige Lage in der Natur, kombiniert mit der Nähe zur Stadt, macht dieses Haus zu einem einzigartigen Angebot.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:oil
Perceeloppervlakte:2084 m²

Voorzieningen

Terras
Tuin
Kelder
Parkeren

Locatie

Stad:Moers
Regio:Kreis Wesel
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

61/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

62
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

46
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

74
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

72
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

62
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

N/A
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

N/A
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

60
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 4 maanden geleden · 1 weergaven

Bijgewerkt op 5 april 2026

Kosten

Financiering

€ 3.036/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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