Solides Einfamilienhaus mit Potenzial und Aussicht in Langenbach

Dieses solide Einfamilienhaus, **Baujahr 1984**, befindet sich in einer schönen und ruhigen Lage von Langenbach im Vogtland und bietet eine **Wohnfläche von ca. 130 m²**.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine 4+kk-Aufteilung und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur/Diele, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ein WC und einen Balkon. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet aber **viel Potenzial für weiteren Ausbau** (ca. 30 m²).

**Ausstattung** Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Heizungsraum, Waschraum und Vorratsraum. Eine Ölheizung aus dem Jahr **1999** und ein zentraler Festbrennstoffofen sorgen für wohlige Wärme. Das Badezimmer im Erdgeschoss benötigt eine Renovierung. Eine **Garage** (ca. 17,5 m²) ist ebenfalls vorhanden.

**Lage** Das Objekt liegt idyllisch und familienfreundlich in Langenbach. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Spielplätze. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die gute Anbindung an umliegende Städte macht Langenbach zu einem attraktiven Wohnort.

**Sonstiges** Das Haus wurde teilweise modernisiert und bietet durch weitere Maßnahmen die Möglichkeit, ein schönes Zuhause für eine Familie zu schaffen. Ein schönes Gartengrundstück mit Aussicht rundet das Angebot ab. **Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten.**