Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage en grote tuin!

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit **1974**, gelegen aan de Abdijstraat 22 in Heeswijk-Dinther, biedt een ideale kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en potentieel. Met een **woonoppervlakte van 143 m²** en een riant perceel van **586 m²**, beschikt deze woning over vier slaapkamers, een vrijstaande garage met carport, en een diepe, zonnige achtertuin op het oosten.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime entree, een nette toiletruimte en een keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer, die profiteert van veel natuurlijk licht. Een praktische bijkeuken biedt ruimte voor witgoedaansluitingen, een geiser en de hete luchtverwarming (Brink). De begane grond is afgewerkt met een PVC-vloer en gestuukte wanden en plafonds.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers, alle voorzien van inbouwkasten, en een complete, betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, met extra bergruimte onder de schuine kanten en een dakraam.

**Voorzieningen** - **Vier slaapkamers** - Vrijstaande garage met carport en overkapping - Royale oprit voor meerdere auto's - Diepe achtertuin op het oosten met terras en groenborders - Grotendeels voorzien van **rolluiken** - Hete luchtverwarming - Energielabel **C**

**Locatie** Gelegen in Heeswijk-Dinther, Noord-Brabant, profiteert u van een gunstige ligging nabij winkels, voorzieningen en uitvalswegen zoals de A2 en A50. Dit maakt de woning uitstekend bereikbaar vanuit 's-Hertogenbosch en Eindhoven. De woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak gemoderniseerd te worden, wat het een uitstekende investering maakt voor de toekomst.