Sfeervolle hoekwoning met garage op unieke locatie!

Ontdek deze charmante hoekwoning, gelegen op een rustige en centrale plek in Kesteren. Met een **royale woonoppervlakte van 84 m²** en een **ruim perceel van 290 m²**, biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen. De woning, oorspronkelijk gebouwd in **1991**, is altijd met zorg onderhouden en biedt een flexibele indeling.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer aan de voorzijde, die geniet van vrij uitzicht. De huidige eetkamer kan eenvoudig worden omgevormd tot een slaapkamer, compleet met een badkamer op de begane grond, wat ideaal is voor gelijkvloers wonen. De gesloten keuken is functioneel ingericht met een gaskookplaat, oven en afzuigkap. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger biedt toegang tot de achtertuin en de aangebouwde garage. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met wastafel en kasten. Een separate toiletruimte is aanwezig op de overloop.

**Voorzieningen en Buitenruimte** De woning beschikt over een aangebouwde garage, die ook toegankelijk is vanuit de bijkeuken, en biedt potentieel voor extra leefruimte zoals een kantoor of hobbyruimte. De **zonnige achtertuin op het westen** is perfect voor ontspanning en biedt voldoende ruimte. Achterin de tuin staat een handig tuinhuis voor extra opslag. De woning is voorzien van **gasverwarming**.

**Locatie** Gelegen in een vriendelijke en groeiende woonomgeving in Kesteren, Gelderland. Alle essentiële voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, zijn op loopafstand bereikbaar. Dit maakt de woning aantrekkelijk voor starters, gezinnen en iedereen die op zoek is naar een toekomstbestendige woonoplossing.