733/18154/OMS

**Rodzinne mieszkanie z tarasem i Smart Home – prestiżowe Lake Residence, Osielsko.** OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE Szukasz przestrzeni, w której Twoja rodzina poczuje się naprawdę u siebie? To mieszkanie łączy wysoki standard wykończenia, funkcjonalny układ i bezpieczne, zielone otoczenie – idealne dla modelu 2+1. **Przemyślany metraż i komfortowy układ.** Na sprzedaż stylowe mieszkanie o powierzchni 78 m² (82 m² po podłodze), położone na drugim piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2015 roku, na zamkniętym i monitorowanym osiedlu Lake Residence. Wnętrze zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia:

- przestronny salon z aneksem kuchennym – 32 m² - dwie duże, ustawne sypialnie – ok. 19 m² i 16 m² - komfortowa łazienka z wanną i prysznicem - funkcjonalna garderoba (pierwotnie toaleta) - wygodny korytarz

**Serce domu – jasna strefa dzienna.** Salon to idealna przestrzeń do wspólnego spędzania czasu – jasny, przytulny, z charakterystycznym skosem i dużymi oknami, które pięknie doświetlają wnętrze. Z salonu wychodzisz bezpośrednio na 9-metrowy taras – doskonałe miejsce na poranną kawę, rodzinne śniadania czy wieczorny relaks. Nowoczesna kuchnia:

- zabudowa na wymiar - płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka w zabudowie - ergonomiczny układ i elegancki designg

**Idealne dla rodziny 2+1**

- duża sypialnia rodziców z miejscem na strefę relaksu - drugi pokój jako komfortowy pokój dziecka lub gabinet - garderoba, która realnie rozwiązuje problem przechowywania

**Standard, który robi różnicę**

- klimatyzacja w salonie - system Smart Home – sterowanie światłem, temperaturą i roletami z telefonu - automatyczne rolety zewnętrzne - duże okna i świetne doświetlenie - mieszkanie gotowe do wprowadzenia – zadbane i dopracowane w każdym detalu

Dodatkowo:

- komórka lokatorska – 3 m² - rowerownia i wózkownia dla mieszkańców

**Bezpieczne i przyjazne osiedle Lake Residence to miejsce stworzone dla rodzin:**

- teren zamknięty i monitorowany - plac zabaw - oczko wodne i zadbana zieleń - automatyczna brama wjazdowa - liczne miejsca postojowe

Twoje dziecko może tu bezpiecznie spędzać czas na świeżym powietrzu. **Lokalizacja – cisza, zieleń i szybki dojazd do miasta Osielsko zapewnia:**

- spokój i kontakt z naturą - tereny spacerowe, rowerowe, lasy i jeziora w pobliżu - dojazd do centrum Bydgoszczy w ok. 15 minut - szybki dostęp do trasy S5 – wygodne połączenie z Gdańskiem, Poznaniem i A1

**Dlaczego warto?** To nie jest tylko mieszkanie – to gotowa, komfortowa przestrzeń dla rodziny, która chce mieszkać nowocześnie, bezpiecznie i blisko natury, a jednocześnie z szybkim dojazdem do miasta. **STANDARD:** Podłogi - panele, gres, Ściany - gładź Okna - PCV. **INFORMACJE DODATKOWE:** Zabezpieczenia: osiedle zamknięte, videodomofon, monitoring Ogrzewanie: CO miejskie Wysokość czynszu: około 870 zł / 2 osoby z zaliczkami na ogrzewanie, wodę, ekspoloatację, fundusz remontowy oraz wywóz nieczystości. Własność: własnościowe z KW bez obciążeń Takie mieszkania trafiają się rzadko - być może to właśnie Twój nowy adres! Więcej zdjęć na stronie Jawa Nieruchomości. Zapraszam również na wirtualny spacer, gdzie poznasz dom na etapie ogłoszenia. Zachęcam do umówienia się na prezentację. Skontaktuj się ze mną, aby umówić termin wizyty. **Opiekun oferty: Marcin Voss 571 510 303** Kredyty: Zapewniamy fachową pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy wybierze dla Państwa najkorzystniejszą ofertę. Nota prawna: Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Usługa pośrednictwa jest usługą płatną w sytuacji zakupu nieruchomości. Prezentacje wszystkich nieruchomość są bezpłatne.