Mieszkanie 2 pokoje z balkonem na Południu - idealne dla Ciebie!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania o powierzchni **48,60 m kw**, zlokalizowanego na **11. piętrze** w wieżowcu na popularnym osiedlu Południe we Włocławku.

**Wnętrze** Mieszkanie, choć wymaga odświeżenia, oferuje **ogromny potencjał aranżacyjny**. Składa się z ustawnego salonu o powierzchni **25 m kw** z wyjściem na balkon, sypialni, widnej kuchni, łazienki z wanną oraz oddzielnej toalety. Dodatkowym atutem jest przedpokój z praktyczną szafą. Okna PCV zapewniają komfort użytkowania.

**Funkcjonalność i udogodnienia** Nieruchomość jest dwustronna i rozkładowa, co zapewnia dobre doświetlenie i przewiewność. Do mieszkania przynależy również piwnica. Mieszkanie posiada **uregulowany stan prawny**, co umożliwia skorzystanie z kredytu hipotecznego. Dostępność następuje niezwłocznie po podpisaniu aktu notarialnego.

**Lokalizacja** Położone przy ulicy Kaliskiej 91, mieszkanie znajduje się w sercu osiedla Południe, blisko **niezbędnej infrastruktury usługowo-handlowej**, przedszkola, szkoły i przychodni. Doskonałe połączenie komunikacyjne z całym miastem oraz bliskość terenów zielonych sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia. Wokół budynku znajdują się miejsca parkingowe.

**Informacje dodatkowe** Cena nieruchomości wynosi **230 000 zł** i podlega negocjacjom. Czynsz administracyjny do Spółdzielni "Południe" wynosi około **570 zł** (na 1 osobę). Mieszkanie jest doskonałą propozycją zarówno dla par, singli, małych rodzin, jak i jako inwestycja pod wynajem.