Exclusieve Villa: Luxe, Ruimte en Privacy in Oud-Beijerland

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande villa, gelegen aan de groene rand van Oud-Beijerland, die een ongeëvenaarde combinatie van rust, ruimte en privacy biedt. Met een **woonoppervlak van circa 311 m²** op een **indrukwekkend perceel van circa 7.900 m²**, is deze woning een toonbeeld van luxe en comfort.

**Interieur** De villa is met oog voor detail afgewerkt en beschikt over maatwerkinterieur en hoogwaardige materialen. De begane grond verwelkomt u met een statige entree, een sfeervolle woonkamer met gashaard, een luxe open leefkeuken voorzien van topapparatuur van Miele, Siemens, Liebherr en BORA, een praktische bijkeuken, een kantoorruimte ideaal voor thuiswerken, en een aparte berging. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers met aangrenzende ruimtes voor kasten of speelhoek, elk met geïntegreerde airconditioning, en een stijlvolle badkamer met hoogwaardig sanitair. De tweede verdieping herbergt een complete master suite met een luxe badkamer ensuite, compleet met sunshower, en een royale walk-in closet. Het luchtbehandelingssysteem met airco-functie zorgt voor optimaal comfort.

**Voorzieningen** Deze villa is uitgerust met een **warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling**, wat zorgt voor een duurzaam en comfortabel binnenklimaat. Verder zijn er **geavanceerde beveiligings- en camerasystemen**, een elektrische toegangspoort met intercom en een laadpunt voor elektrische auto's. Het perceel is fraai aangelegd met een automatisch bewateringssysteem en sfeervolle verlichting. Het riante buitenverblijf met bar, airconditioning en glazen schuifwanden, samen met een jacuzzi, biedt de perfecte setting voor ontspanning en entertainment.

**Locatie** Gelegen in een serene, groene omgeving, profiteert u van optimale privacy en rust, terwijl de uitvalswegen richting Rotterdam en de Hoeksche Waard uitstekend bereikbaar zijn. Deze villa biedt een unieke levensstijl waar luxe, comfort en duurzaamheid samenkomen.