Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Bad Sauerbrunn mit guter Anbindung

Diese charmante **ca. 64 m² große Wohnung** in Bad Sauerbrunn bietet mit ihren drei Zimmern viel Platz und Potenzial. Sie befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes und ist ideal für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften, die zentral und dennoch ruhig leben möchten.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine **separate Küche**, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Zusätzlicher Stauraum ist durch ein großzügiges Vorzimmer und einen eigenen Abstellraum vorhanden.

**Ausstattung:** * Wohnfläche: ca. 64 m² * 3 Zimmer * Separate Küche * Badezimmer mit Dusche * Separates WC * Viel Stauraum (Vorzimmer, Abstellraum) * Kellerabteil * Gastherme (wartungsgepflegt)

Die Beheizung erfolgt über eine gewartete Gastherme. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf **278,18 EUR**. Ein Teil der Betriebskosten dient der Rückzahlung eines aufgenommenen Sanierungsdarlehens, dessen Anteil für diese Wohnung ohne Anrechnung auf den Kaufpreis übernommen wird. Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Bad Sauerbrunn und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.