Superbe maison familiale à 3 min de la plage à Larmor-Baden

Découvrez cette magnifique maison de 5 pièces, idéalement située à seulement **3 minutes à pied de la plage de la Fontaine** à Larmor-Baden. Conçue pour allier confort et fonctionnalité, cette propriété de **104.4 m²** offre un cadre de vie exceptionnel en Bretagne.

L'intérieur a été pensé pour une circulation fluide et des volumes agréables. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec une **cuisine ouverte moderne**, parfait pour des moments de convivialité. La maison dispose de **4 chambres spacieuses**, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire pour une famille.

Les prestations de haute qualité garantissent un confort durable, avec une optimisation de la lumière naturelle et le respect des normes environnementales les plus récentes. À l'extérieur, profitez d'un **jardin privatif de 370 m²** et d'un **garage inclus**.

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et des écoles, tout en offrant un environnement calme et recherché. C'est une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. La maison est conforme à la **norme RE2020** et bénéficie d'un DPE A/B pour une excellente efficacité énergétique. Les frais de notaire réduits sont un atout supplémentaire.